Torino, nel residenziale si consolida la ripresa

“Si mostra complessivamente buono lo stato del settore abitativo a Torino. Sebbene la crescita delle transazioni nel 2018 abbia subito un lieve rallentamento rispetto all’anno precedente (+4,3%), gli indicatori mostrano un consolidamento della ripresa, evidente, in particolare, in una domanda che si mantiene vivace – rivolta più all’acquisto che alla locazione – e in una tendenza dei prezzi alla crescita”. E’quanto emerge dall’analisi del secondo Osservatorio Immobiliare 2019 di Nomisma. Il comparto residenziale torinese evidenzia un rialzo dei valori semestrali nell’ordine dello 0,5% per le abitazioni nuove e dello 0,8% per le usate. Si tratta di un dato significativo perché dopo 19 semestri consecutivi si assiste a un’inversione di tendenza del trend di flessione. Le variazioni positive più significative (comprese tra l’1,9% e il 2,6%) sono state rilevate sui prezzi di abitazioni localizzate nelle aree semicentrali e nelle aree di pregio, mentre variazioni di segno negativo persistono nelle zone periferiche. il comparto non residenziale ha registrato nell’ultimo semestre qualche dato positivo. Nel direzionale, se nelle zone periferiche sono state rilevate ulteriori flessioni dei valori di oltre il 2%, le aree centrali e semicentrali sono caratterizzate da una maggiore vivacità della domanda. Questa tendenza ha comportato un aumento sia dei prezzi sia dei canoni.

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